Какие требования к помещениям формируют компании сферы услуг?

Парикмахерские, маникюрные и массажные салоны – это одни из самых избирательных арендаторов. Каким нормам должны соответствовать помещения для компаний бьюти-сферы? И какие локации они предпочитают?

Требования к локации

Главное требование компаний сферы услуг – быть рядом со своим клиентом. Салонам красоты, СПА, барбершопам и парикмахерским важно, чтобы клиенту было удобно до них добираться. Поэтому бьюти-арендаторов интересуют практически все локации – от густонаселенных спальных районов до центральных улиц города.

Также, в последние годы некоторые парикмахерские и барбершопы стали осваивать помещения в торговых центрах. Проходимость в такой локации гораздо выше, а клиенты могут совмещать стрижку с покупками.

В основном компании из бьюти-индустрии располагаются в помещениях стрит-ритейла. Площадь салона зависит от спектра предоставляемых услуг и количества функциональных зон. К примеру, небольшие бюджетные парикмахерские могут занимать около 20-40 кв. м. Площадь крупных салонов, в которых делают не только стрижку, но и маникюр, педикюр и массаж, может доходить до 100 кв. м.

Какие помещения необходимы салонам и СПА?

В первую очередь, для получения лицензии помещение должно соответствовать нормам СанПиН. Они затрагивают:

• Нормы оснащения и обустройства помещений;
• Особенные правила отделки помещений;
• Специальные требования к канализации, водоснабжению и вентиляции;
• Нормы естественного и искусственного освещения;
• Требования по высоте потолка (не меньше 3.3 метров).

Согласно СанПиН, помимо помещений, в которых работают мастера, в салонах обязательно должны присутствовать помещения для посетителей. Площадь зала ожидания должна составлять 1,5 кв. м на 1 рабочее место, а гардероба для клиентов – 0,3 кв. м на рабочее место.

Также установлена минимальная площадь функциональных зон:

• Площадь залов парикмахерского обслуживания – от 4,5 до 8 кв. м;
• Кабинета маникюра – от 4,5 кв. м;
• Косметического кабинета (1 рабочее место) – 12 кв. м;
• Служебных помещений (для отдыха и приема пищи) – от 1,5 кв. м на человека, но не менее 6 кв. м в салонах, где находится до 5 рабочих мест;
• Комнат для дезинфекции и стерилизации инвентаря – не менее 6 кв. м;
• Помещений для хранения дезинфицирующих и моющих средств – от 1,5 кв. м (если в салоне находится до 10 рабочих мест);
• Подсобных помещений, кладовых для материалов и инвентаря и др. – от 1,5 кв. м (до 10 рабочих мест);
• Туалетов для посетителей и персонала – не менее 2,75 кв. м.